002421(002421达实智能)

对于，地产客户兑付风险计提，达实智能表示在智慧社区领域与地产客户存在业务往来，其中个别地产客户经营情况恶化，出现商业承兑汇票逾期、延期支付工程款等情况。公司管理层针对该类风险客户的资产可回收性进行了分析评估，认为其减值迹象明显。

从技术来看，达实智能智能建筑业务相关技术起到建筑物设备设施可视化运维管理、减少高能耗设备的运行时间、数据管理、数据分析等作用：

注：2019年，智能建筑行业向智慧城市方向转型。2020年达实智能业务营收根据2019年智慧建筑及节能业务占比测算得出，毛利率为解决方案毛利率;延华智能营收为其他综合智慧城市服务营收，毛利率为其他综合智慧城市服务毛利率。

根据达实智能业务规划，公司计划全面树立各细分市场智能化标杆案例，加速SaaS服务业务。根据公司公报，2020年，公司智能建筑业务相关开发项目包括基于云架构的智慧建筑管理系统研发、基于“云+边缘+端”的智慧建筑综合管理平台以及基于云架构的智慧社区管理系统研发。

挖贝网1月29日，达实智能（002421）近日发布2021年度业绩预告，预计业绩由盈转亏。报告期内归属于上市公司股东的净利润亏损41,500万元–59,000万元，较上年同期由盈转亏；基本每股收益亏损0.2199元/股–0.3124元/股。

公司与某客户在智慧社区领域存在业务往来，因其经营情况恶化，出现了商业承兑汇票大面积逾期的情况。截止至2021年12月31日，公司持有其应收款项合计金额为75,560.29万元。根据目前实际情况，公司管理层对其应收账款的可回收性进行了分析评估，认为减值迹象明显。

——公司为多个智能建筑项目中标方

“该客户”背景，达实智能答复相对隐晦，但从公开资料上判断，该客户应属于恒大地产。在投资者互动平台上，投资者提出：“恒大的收款有进展吗？还能收回来吗？为什么不把坏账一次性计提完？账面剩下的1个多亿还会计提吗？”

近5日资金流向一览见下表：

1995年，达实智能成立;1998年，公司成立自动化工程技术研究开发中心;2001年，达实智能楼宇自动化专项业务逐步发展成为建筑智能化工程总承包业务;2004年，公司以建筑智能化及建筑节能服务作为主营业务;2013年，公司开始拓展绿色医疗、数据中心等新兴细分领域;2014年，公司建筑智能化业务再度转型，逐步由建筑智能化集成商向智慧城市建设和运营服务提供商转型。

注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，公司于2022年11月15日披露了《关于数据中心项目中标的公告》。近日，公司与深圳市前海建设投资控股集团有限公司(以下简称“前海投控”)就前海信息枢纽大厦数据中心机房项目有关事项协商一致，在深圳市前海深港现代服务业合作区正式签署了项目合同，合同金额约2.1亿元。

据悉，数据中心作为新型基础设施的重点方向之一，是支撑未来经济社会发展的战略资源和公共基础设施，国家“双碳”战略目标为新型数据中心建设和应用落地带来新契机，伴随互联网及云计算大客户需求的不断扩张，数据中心行业将迎来高速增长，为公司数据中心业务领域带来更广阔的市场空间。

智慧医疗业务发展低迷，商誉减值不断

格隆汇5月5日丨达实智能(002421.SZ)公布，，公司近日与深圳伍毅网络科技有限公司就深圳5G云数据传输交互中心项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，签约地点为上海市，合同金额约1.08亿元，占公司2021年度经审计营业收入的3.42%。

我国智能建筑龙头企业有达实智能、延华智能等。其中，达实智能为智慧城市建设和运营服务提供商;延华智能在智能智慧建筑、智慧节能、智慧社区等领域形成专属与创新解决方案。

报告期内医疗行业竞争激烈、市场格局纷繁变化，导致子公司达实久信业绩不达预期，公司根据目前的市场形势判断其商誉存在减值现象，将对公司整体净利润有所影响。

公司智慧建筑解决方案适用于大厦、酒店、社区、公建、园区与数据中心。其中，智慧大厦解决方案可实现楼内变化感知、建筑物各系统联合动作、访客自动管理、空气质量识别、可视化运维管理等功能;智慧园区解决方案可提高空调系统综合能效比，节约水蓄冷系统运行费用功能。

此次签约印证了公司在数据中心领域的综合竞争实力，也为公司进一步通过创新驱动升级数据中心领域综合技术能力、深度满足客户需求提供高质量服务提供新的契机。

对于减值，达实智能表示，公司全资子公司达实久信的项目利润率下滑，新增订单及整体业绩不达预期，公司根据目前的市场形势，结合专业评估机构的评估意见，谨慎判断因收购达实久信形成的商誉存在大额减值迹象。

根据剑鱼标讯披露的近一年达实智能智能建筑业务中标情况，公司为多个地铁集团、亿元、住宅、大厦智能化项目中标人，主要采购人分布于深圳地区。

根据公司2020年财报，目前，达实智能有两家100%持股从事智能建筑业务的子公司，均通过设立方式取得，公司其他子公司从事的业务包括咨询、智慧城市建设、数字化医疗、计算机软件设计等：

智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布2022 年半年度报告，该公司营业收入14.6亿元，同比减少4.34%。归属于上市公司股东的净利润8876.8万元，同比减少45.50%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7473.11万元，同比减少47.41%。基本每股收益0.0462元。

期内业绩下降主要原因为：1、受疫情影响，公司部分项目进度滞后，导致收入下降;2、个别项目技术研发一次性投入成本较高，导致公司整体毛利率有所下降，但有利于后期技术推广和差异化竞争;3、母公司人员增加导致用人费用增加，主要增加人员为研发人员。

挖贝网资料显示，达实智能基于自主创新的智能物联网技术和产品，提供建筑智能化的整体解决方案，为人们营造安全、节能、高效的工作和生活环境。

——主要营业收入来源于华南与华东

据了解，达实智能业务基于云边协同的实时数据处理技术，为用户提供自主研发的物联网平台产品、边缘控制产品和终端应用产品，并提供以自主产品为核心的设备设施和空间场景智能化整体解决方案。

格隆汇8月18日丨达实智能(002421.SZ)公布2022年半年度报告，报告期营业收入14.60亿元，同比下降4.34%；归属于上市公司股东的净利润8876.81万元，同比下降45.50%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7473.11万元，同比下降47.41%；基本每股收益0.0462元。

——主要营业收入来源为解决方案