b股转a股的成功案例(华新b股转h股)

老凤祥B股要转H股，部分投资者视其为利好，但本栏认为，这对A股老凤祥来说并不算利好，如果在港股的交易价格仍然上不去，锅就不能让B股流动性差来背，A股也得不到支撑股价的理由。

近年来，随着红筹股、H股大量发行上市以及我国企业组团赴海外上市，B股市场为内地企业筹集外资的功能正逐步弱化甚至丧失，再加之参与人员少，交易量小，B股相对于A股的折价率越来越高。截止目前，上海B股仅有48只，深圳B股仅有45只。

销售毛利率的增长，扩大了公司产品的利润空间，这是该企业销售净利率提高的外部原因。

包括标普信评在内的机构也认为，近期针对民营企业和房地产开发企业的融资政策频出。这一系列的再融资措施，可以有效缓解民营房企的再融资压力，帮助企业渡过艰难周期，帮助市场恢复信心。

11月28日，证监会新闻发言人表示，在资本市场支持房地产市场平稳健康发展上，将从股权融资方面进行5项优化调整措施，并且从即日起施行。

目前该公司的股票已经充分回调了54%，并于近期走出了一波短暂的上涨趋势。

“第三支箭”射出后，陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（600663.SH，简称“陆家嘴”）成为首个抛出并购重组计划的企业。

陆家嘴集团因其特殊地位和巨大规模体量位列新区国资改革的第三批企业。2016年，陆家嘴集团正式开启国资国企改革序幕，将旗下金融资产上海陆家嘴金融发展公司（简称“陆金发”）注入股份公司，完成了国资国企改革的第一步，涉资百亿。资产注入完成后，陆金发成为陆家嘴全资子公司，陆家嘴形成了“地产+金融”双轮驱动的战略发展格局。陆家嘴是浦东四大开发公司之一，在继续推进国资国企市场化的背景下，浦东新区政府早已将陆家嘴集团归类为市场竞争类企业。陆家嘴集团目前已基本退出土地一级开发业务。这就不难理解“第三支箭”首单房企资产重组花落陆家嘴了。

这期间，最吸引资本市场眼球的莫过于2015年绿地控股（600606.SH）与招商蛇口（001979.SZ）的资产重组。2015年8月，绿地控股完成借壳上市；2015年11月，招商蛇口换股吸收合并招商地产，成为深交所首单A+B股转A股整体上市案例，完成了国企改革方案出炉后的第一单央企地产重组。

与其说第三支箭给了A股涉房资本更多想象空间，不如说在这一轮行业出清周期中，有准备的房企正抢跑融资，优化资产结构，为下一步发展铺路。

11月以来，房地产行业政策不断。随着“第二支箭”“第三支箭”相继落地，房企融资支持范围扩大。比如，旭辉对外表示其也有意向150亿元储架式注册发行，这让业内出险房企也看到了希望。

房企反应也相当迅速。除陆家嘴外，华夏幸福（600340.SH）、天地源（600665.SH）、绿地已陆续公告定增；万科A（000002.SZ）披露了公司第一大股东深铁集团提请单独或同时发行、配发及/或处理万科新增A股及/或H股股份，发行数量不超过公司已发行的A股/H股数量的20%。万科此前已公告拟新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具。此外，11月23日以来万科已经集齐了与国有六大银行的战略合作协议，获得了总计超过3000亿元的意向授信额度。此外，福星股份（000926.SZ）、世茂股份（600823.SH）、北新路桥（002307.SZ）、大名城（600094.SH）和新湖中宝（600208.SH）均发布再融资相关公告。这些公司的募投方向大多为“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发和补充流动资金、偿还债务等。

不止A股，港股上市房企也借着融资东风发力资本市场。建发国际（01908.HK）公告拟按照先旧后新方式以每股17.98港元，配售4500万股股份，相当于公司已发行股本约2.82%。此次配股预计所得款项净额约为8亿港元，其中所得款项净额约80%或6.4亿港元将用作偿还借款，约20%或1.6亿港元将用作一般营运资金。

华新水泥B股转H股属上海证券交易所首个案例，自2020年7月项目启动来，在中国证监会、上海证券交易所、香港交易所等多方支持努力下，勇于创新，边摸索边推进，历时20个月成功攻克了各项政策和市场难题，实现在香港交易所成功挂牌上市。

另外，华新水泥表示，此次交易完成后，有助于双方后续深化战略合作，进一步推进公司加速布局非水泥业务，提高科技创新能力，助力公司实现一体化产业链绿色、低碳转型发展。