横琴概念股珠海港(横琴免税概念股)

[闽南网]

横琴新区概念午后继续走强，世荣兆业（002016）、格力地产（600185）午后秒板，汇金科技（300561）、因赛集团（300781）、珠海中富（000659）、恒基达鑫（002492）、珠海港（000507）此前涨停，华金资本（000532）、迪威讯、星辉娱乐（300043）等冲高。

资料显示，珠海免税主要经营免税品的销售，目前旗下免税商店位于广东省珠海市的拱北口岸、九洲港口岸、横琴口岸、港珠澳大桥珠港口岸和天津市的天津滨海机场口岸等；此外，珠海免税亦经营位于广东省珠海市的吉大免税商场及国贸购物广场。

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于此同时在去年的9月，深合区管理机构揭牌当日，横琴“二线”通道规划许可正式获批。而且经过多方努力，仅筹备两个月后便全面开工。那么在这种高速下发展的横琴封岛，横琴将会发生什么变化呢？

在张恒看来，决定业绩表现的，是一家资产管理公司背后的价值观。

12月14日，受12月避寒+消费旺季影响，免税板块走强，格力地产收盘上涨6.57%，报收于7.95元/股。

这是年内格力地产股价又一次因“免税概念”提振。此前，收购珠海市免税企业集团有限公司（下称：珠海免税）草案披露时，格力地产股价连获8个涨停板，股价一度上涨超2.4倍。

4,844人已购

2016年8月，格力地产以6.78元/股的价格非公开发行4.42亿股新股，拟募集资金30亿元。在发行方案实施过程中，珠海投资应华润深国投信托有限公司、广州金融控股集团有限公司等6个定增对象要求，签署了一份《协议书》。

据了解，类似上述协议被称为“抽屉协议”，就是指并未及时披露或者故意未给第三方知晓的协议，它是向增发投资人签订的“保底协议”，交易双方往往在明面上的合同之外，签订 “抽屉协议”，来调和相互之间的利益矛盾，这样的协议一般都是上市公司在并购重组、定向增发等过程中频繁发生的，协议的签订有利于保障双方的利益。

据同花顺iFinD数据显示，2016年至2019年间，格力地产通过发行公司债、定向增发、发行中期票据等直接融资方式，筹集资金总计达102.2亿元。“抽屉协议”也正是起因于2016年的定向增发。

相关财务数据显示，2016年至2019年，格力地产的负债规模分别为190.18亿元、195.04亿元、214.64亿元、247.99亿元。

据Wind数据显示，截至2020年三季度末，格力地产现金短债比0.45；剔除预收账款后的资产负债率（公告口径）为70.01%，净负债率达197.26%。

风云地产界注意到，从第三季度开始，格力地产的免税业务推进动作开始变得频繁。

9月，格力地产以16.51亿元拿下三亚“免税概念”商业地块，并与茅台集团置业公司达成战略合作协议探索酒店免税合作，还上线了全新跨境全球购板块——“珠免国际”。

10月30日，格力地产公告，拟以122.15亿元收购珠海免税 100%股权。此次高溢价收购，在外界看来，格力地产看中的或是珠海免税有望为其带来充盈现金库、降低负债率的可能性。

公开数据显示，2018年至2019年，珠海免税实现收入分别为22.56亿元、26.69亿元，归母净利润分别为6.43亿元和9.44亿元。

据了解，全球免税巨头的毛利率大多维持在50%以上。2019年，珠海免税以相当于格力地产6成的营收，收获了相当于后者1.79倍的净利润。

夯实合作区产业发展基础